1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
日進市
30.5万円/㎡
前年比+13.3%
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香久山パークスクエアサウスリッジ
愛知県日進市香久山三丁目
/ 星ケ丘駅 徒歩42分
1996年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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8階 / 81.12㎡の場合
相場
2,116万円
26.1万円/㎡
1,264
1,832
2,400
2,968
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,400万円
22.6万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
香久山パークスクエアサウスリッジ
2,280万円（28.1万円/㎡）/ 8階 / 81.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 28.1万円 | 8階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 29.3万円 | 8階 | 81.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/09 | 2,480万円 | 30.6万円 | 8階 | 81.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/13 | 2,399万円 | 27.9万円 | 7階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,499万円 | 29.1万円 | 7階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,980万円 | 24.4万円 | 8階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,390万円 | 29.5万円 | 7階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,190万円 | 27.0万円 | 8階 | 81.12㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/11 | 2,190万円 | 28.3万円 | 8階 | 77.27㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/03 | 2,680万円 | 31.2万円 | 7階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 香久山パークスクエアサウスリッジ 日進市香久山三丁目 | 星ケ丘駅42分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 香久山パークスクエアN棟 日進市香久山三丁目 | 星ケ丘駅42分 | 2,390万円 | 27.8万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ファミール日進参番館 日進市栄二丁目 | 日進駅2分 | 1,888万円 | 25.4万円 | 74.25㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/04 | グローリアスヒルズ日進第3 日進市栄二丁目 | 日進駅3分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グローリアスヒルズ日進第2 日進市栄二丁目 | 日進駅3分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館 日進市栄三丁目 | 日進駅9分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.19㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館 日進市栄三丁目 | 日進駅11分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 86.99㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 106戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グローリアスヒルズ日進第6 日進市栄二丁目 | 日進駅3分 | 1,790万円 | 23.3万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライフウエルズ日進 日進市栄四丁目 | 日進駅9分 | 1,899万円 | 24.0万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/20 | ロイヤルコンフォート日進 日進市栄四丁目 | 日進駅7分 | 2,199万円 | 29.5万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/25 | ファミール日進壱番館 日進市栄四丁目 | 日進駅6分 | 2,199万円 | 29.5万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/02 | メイツ日進 日進市栄四丁目 | 日進駅8分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/01 | アメニティ日進 日進市栄四丁目 | 日進駅9分 | 2,490万円 | 32.2万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリアスヒルズ日進第5 日進市栄四丁目 | 日進駅9分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、日進市では13.3%上昇しています。
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